Hà Nội xem xét đánh thuế biệt thự bỏ hoang | |||
Hà Nội xem xét đánh thuế biệt thự bỏ hoangUBND thành phố Hà Nội sẽ phối hợp với Bộ Tài chính cân nhắc kiến nghị các phương án đánh thuế hoặc xử phạt theo tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng đối với biệt thự bỏ hoang. |
Hà Nội có khoảng hơn 1.000 căn biệt thự liền kề bỏ hoang. Ảnh: Hoàng Lan. |
UBND thành phố cho hay, nguyên nhân chủ yếu dẫn tới t́nh trạng bỏ hoang đầu tư nhà đầu chưa phù hợp với nhu cầu đa số đối tượng người mua. Phương thức triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án phát triển nhà ở c̣n nhiều bất cập, nhất là h́nh thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng khu đô thị mới chưa đồng bộ để đáp ứng nhu cầu của người dân đến sinh sống tại khu đô thị.
Để khắc phục t́nh trạng trên, UBND thành phố cho biết đă chỉ đạo tăng cường công tác giám sát, yêu cầu các chủ đầu tư phải xây dựng đồng bộ hạ tầng tại các dự án. Đồng thời tập trung ưu tiên các dự án nhà tái định cư, nhà ở xă hội, nhà ở cho công nhân. Đối với nhà ở thấp tầng phải hoàn thiện mặt ngoài công tŕnh mới được bàn giao cho khách hàng.
Hà Nội cho rằng cần hạn chế t́nh trạng đầu tư dàn trải, nhất là các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, hướng đến các đối tượng b́nh dân, chính sách, các dự án nhà ở phải có tỷ lệ chung cư trên 80%. Thành phố nhấn mạnh cần xóa bỏ h́nh thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô; bàn giao nhà hoàn thiện.
Một trong các giải pháp quan trọng là cần xây dựng chế tài xử lư nghiêm các vi phạm: Phối hợp với Bộ Tài chính cân nhắc kiến nghị các phương án đánh thuế hoặc xử phạt theo tỷ lệ % giá trị hợp đồng đối với các biệt thự bỏ hoang. Thành phố sẽ kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên.
Trước đó, Thủ tướng đă yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra hàng chục căn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm nay. Thành phố đă yêu cầu một số chủ đầu tư phải có trách nhiệm đôn đốc hoàn thiện các biệt thự theo đúng thiết kế, quy hoạch đă phê duyệt trong quư 2. Nếu quá hạn trên, khách hàng không hoàn thiện biệt thự, chủ đầu tư sẽ phải mua lại biệt thự theo giá có tính đến lăi suất ngân hàng để bán cho các khách hàng có nhu cầu thực sự.
Ngay sau khi Hà Nội mạnh tay đối với biệt thự bỏ hoang, một số dự án đă cấp tập sửa sang lại. Tuy nhiên, cũng không ít chủ các căn biệt thự tiền tỷ vẫn 'án binh bất động'. Tại khu vực Cổ Nhuế, Văn Quán, Pháp Vân - Tứ Hiệp... vẫn tồn tại hàng loạt căn biệt thự bỏ hoang.
Hoàng Lan